Veldmaarschalk Montgomerylaan 322, Eindhoven

Starters opgelet! Dit ruime 3-kamer appartement in de populaire wijk Woensel is een buitenkansje. Omgeven door groen, op een steenworp afstand van Winkelcentrum Woensel en minder dan 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Eindhoven. Dit appartement heeft 2 slaapkamers, 2 balkons en een lichte woonkamer. Het is volledig instapklaar en ligt op de derde verdieping.

INDELING

Begane grond
Hier vind je de centrale entree met brievenbussen en toegang tot je eigen berging in de onderbouw en je eigen meterkast met gasmeter en stoppenkast electra. Via het trappenhuis bereik je de verschillende woonlagen, waaronder de derde verdieping waar dit appartement zich bevindt.

Derde verdieping
Bij binnenkomst in het appartement kom je in een hal met een meterkast, toilet en toegang tot de keuken, eerste slaapkamer en woonkamer. Via de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer. Via de keuken kom je in de badkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterkant, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De woonkamer heeft een laminaatvloer die doorloopt naar de aangrenzende slaapkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.

Keuken
De keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en biedt voldoende kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer en het balkon.

Slaapkamers
Het appartement heeft twee slaapkamers, beide van een goed formaat.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tegelvloer, inloopdouche en wastafelmeubel. Deze badkamer is in 2023 vernieuwd. Er is in de hal een aparte toiletruimte met tegelvloer, fontein en toilet.

Buiten
Met twee balkons, één op het oosten en één op het westen, heb je altijd een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Vanaf het balkon heb je uitzicht op de groene omgeving. In de onderbouw is er een ruime inpandige berging voor al je fietsen en spullen.

Berging
Zeer ruime berging voorzien van electra met diverse stellages en daglicht en te openen raam.

Locatie
Het appartement ligt in een goed onderhouden complex in de Generalenbuurt, een centrale locatie tussen het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel, omgeven door veel groen. Openbaar vervoer, de Woenselse Markt, TU/e, Fontys Hogescholen en De Rooi Pannen zijn dichtbij. Ook het Catharina Ziekenhuis en diverse uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
Badkamer vernieuwd in 2023.
Volledige woning voorzien van dubbel glas.
Voorlopig energielabel C.
Gelegen op de derde etage met vrij en groen uitzicht.
Voldoende parkeermogelijkheden in de buurt.
Actieve Vereniging van Eigenaren met professioneel beheer.
De servicekosten bedragen € 125,- per maand, daarnaast betaal je € 125,- voorschot voor de verbruikskosten.
Centrale en rustige ligging nabij alle gewenste voorzieningen, waaronder een bushalte op loopafstand.

Let op dat Internetmakelaars de belangen van de verkopende partij behartigt, dus het wordt aanbevolen om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.