Hollandhof 88, Helmond

Nette tussenwoning met drie ruime slaapkamers met energielabel A, mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, eigen oprit en veranda op een rustige locatie nabij de bossen en recreatieplas Berkendonk

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Helmond ligt deze goed onderhouden middenwoning met een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers, een eigen oprit en een recent geplaatste veranda.
De woning biedt een comfortabele leefruimte, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en volop mogelijkheden voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een fijne woning op een groene locatie. Dankzij de ligging op korte afstand van recreatieplas Berkendonk, het bosgebied en diverse dagelijkse voorzieningen geniet u hier van een prettige combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.

Begane grond

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.
De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, de garderobe, de moderne toiletruimte en de woonkamer.
De woonkamer is prettig ingedeeld met aan de voorzijde de open keuken en aan de achterzijde een sfeervol zitgedeelte met uitzicht op de achtertuin. Dankzij de open indeling ontstaat een lichte en comfortabele leefruimte waarin wonen, koken en eten op natuurlijke wijze samenkomen.
Centraal in de woning bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte.
De open keuken is uitgevoerd in een functionele opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte.
De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Buitenruimte

De volledig omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt volop privacy.
Recent is een veranda geplaatst, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een praktische achterom.
Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn goed bemeten en beschikken over veel daglicht.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Dankzij het aanwezige raam profiteert de ruimte van natuurlijke ventilatie en daglicht. Ook is er een wasmachine aansluiting aanwezig.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
De voorzolder biedt ruimte voor de opstelling van de wasmachine en extra bergruimte.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime derde slaapkamer met dakraam.
Door de royale afmetingen van deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met de woonwensen van een gezin.

Ligging

De woning is gelegen in een rustige woonstraat met voldoende openbare parkeergelegenheid en een prettige, kindvriendelijke woonomgeving.
Op korte afstand bevinden zich recreatieplas Berkendonk, diverse bosgebieden, scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne.

Bijzonderheden
- onderhouden tussenwoning;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Eigen parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Drie ruime slaapkamers;
- Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Praktische trapkast;
- Recent geplaatste veranda;
- Volledig omsloten achtertuin;
- Vrijstaande berging en achterom;
- Energielabel A;
- Gelegen nabij recreatieplas Berkendonk en de bossen.

Neem vandaag nog contact op met Immocasa Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.

Let op: Immocasa Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Hoewel wij streven naar een zorgvuldige en actuele presentatie, kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De brochure, plattegronden en maatvoeringen zijn indicatief. Bij twijfel adviseren wij u aanvullende informatie op te vragen of een tweede bezichtiging in te plannen.