Schorfhoeve 21, Helmond

Luxe en energiezuinige tussenwoning met moderne leefkeuken, vloerverwarming, twee ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin met veranda

In het geliefde wijkdeel De Hoeves in Brandevoort ligt deze bijzonder sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning, waar luxe, comfort en duurzaamheid op een prettige manier samenkomen. De woning beschikt over een stijlvolle afwerking, een moderne keuken, twee royale slaapkamers, een multifunctionele derde kamer, een ruime bergzolder en een fraai aangelegde achtertuin met veranda en grote berging.

De woning is gelegen op een perceel van circa 148 m² en kenmerkt zich door de charmante architectuur die zo typerend is voor Brandevoort. Achter de karakteristieke gevel gaat een eigentijds interieur schuil, waarbij zorgvuldig gekozen materialen en een hoogwaardige afwerking zorgen voor een bijzonder aangename woonomgeving.

De begane grond is voorzien van een fraaie Venetiaanse woonbetonvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en plafonds en een moderne keuken uit 2019. Deze keuken vormt een van de blikvangers van de woning en beschikt onder andere over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een royaal werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparaten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer die naar eigen wens kan worden ingericht en een comfortabele badkamer met vloerverwarming. De praktische bergzolder biedt daarnaast volop extra opbergruimte.

Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Met energielabel A+, tien zonnepanelen in eigendom en vloerverwarming op de begane grond is een uitstekende basis aanwezig voor energiezuinig en comfortabel wonen.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een sfeervolle veranda, een royale houten berging en een eigen achterom. Een heerlijke plek om gedurende het hele jaar van het buitenleven te genieten.

De combinatie van de hoogwaardige afwerking, duurzame voorzieningen, zonnige tuin en geliefde ligging in Brandevoort maakt Schorfhoeve 21 tot een bijzonder aantrekkelijke woning.

Begane grond

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning.

De ontvangsthal is modern afgewerkt en beschikt over een fraaie betonvloer, strak gestucte wanden en plafonds en voldoende ruimte voor een garderobe.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje.

Een fraaie glazen deur in staallook vormt de verbinding met het woongedeelte. Deze deur draagt niet alleen bij aan de eigentijdse uitstraling, maar zorgt ook voor een prettige lichtinval en een open karakter.

Woonkamer

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de stijlvolle en verzorgde afwerking op.

De gehele begane grond is voorzien van een bijzondere Venetiaanse woonbetonvloer in de kleur lichte oester. Deze vloer geeft het interieur een rustige en luxe uitstraling en is bovendien voorzien van vloerverwarming, waardoor een aangenaam wooncomfort ontstaat.

De woonkamer beschikt over strak afgewerkte wanden en plafonds en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en sfeer.

Het comfortabele zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin.

Tijdens de warmere maanden kunnen de deuren heerlijk worden geopend, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden worden.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, direct grenzend aan de keuken. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor een gezellige plek ontstaat om samen te komen met familie en vrienden.

De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast. In deze kast bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine, waardoor deze voorziening netjes uit het zicht is weggewerkt en de overige ruimtes optimaal benut kunnen worden.

De combinatie van de fraaie vloerafwerking, vloerverwarming, grote raampartijen en directe verbinding met de tuin zorgt voor een bijzonder aangename leefruimte.

Keuken

De moderne keuken uit 2019 vormt zonder twijfel een van de blikvangers van deze woning.

De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van zwarte en witte fronten en beschikt over een ruim werkblad van zwart TopCore. De praktische indeling biedt volop werk- en kastruimte en zorgt ervoor dat koken en dagelijks gebruik op een prettige manier samenkomen.

De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparaten, waaronder:

- Bora inductiekookplaat met vier kookzones en geïntegreerde afzuiging;
- Royale multifunctionele oven;
- Vaatwasser;
- Grote koelkast;
- Vriezer;
- Luxe wijnklimaatkast met twee afzonderlijke temperatuurzones.

De zwarte spoelbak sluit fraai aan bij de overige kleurstelling en draagt bij aan het moderne karakter van de keuken.

Aan de achterwand bevindt zich een royale witte kastenwand waarin onder andere de koelkast en vriezer zijn geïntegreerd. De overige kasten bieden volop praktische bergruimte.

Het raam aan de voorzijde zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. Daarnaast zijn tussen de keuken en de hal extra raampartijen aangebracht, waardoor een speels doorkijkje ontstaat en het ruimtelijke karakter wordt versterkt.

De combinatie van de hoogwaardige apparatuur, royale opbergmogelijkheden en stijlvolle afwerking maakt deze keuken tot een bijzonder fijne plek voor iedereen die graag kookt.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping.
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een derde multifunctionele kamer en de badkamer.
De verdieping is verzorgd afgewerkt met lichte laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden en plafonds.

Hoofdslaapkamer

De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een uitgebreide garderobe.
De aanwezige dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een lichte en comfortabele slaapkamer.
Daarnaast is deze kamer voorzien van airconditioning, waarmee tijdens de warmere maanden een aangenaam binnenklimaat kan worden gecreëerd.

Tweede slaapkamer

Ook de tweede slaapkamer is prettig van formaat en beschikt over een lichte laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds.
Dankzij de aanwezige raampartij profiteert de kamer van voldoende natuurlijk daglicht.
Deze ruimte is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en kan geheel naar eigen behoefte worden ingericht.

Derde kamer

De derde kamer vormt een praktische aanvulling op het woonprogramma.
Waar deze ruimte voorheen werd gebruikt als wasruimte, bevindt de aansluiting voor de wasmachine zich tegenwoordig in de trapkast op de begane grond.
Hierdoor kan deze kamer naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, kleedkamer, hobbyruimte of aanvullende bergruimte. momenteel is de kamer in gebruik als kinderkamer.
Het aanwezige grote dakraam zorgt voor een prettige lichtinval.

Badkamer

De badkamer is modern en comfortabel uitgevoerd en beschikt over een warme en verzorgde uitstraling.
De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met twee ruime opberglades en een toilet.
De tegelvloer is uitgerust met vloerverwarming, waardoor de badkamer ook tijdens de koudere maanden aangenaam verwarmd kan worden.
De combinatie van de praktische indeling, moderne afwerking en comfortabele voorzieningen maakt dit een bijzonder prettige ruimte voor dagelijks gebruik.

Bergzolder

Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een dakraam, waardoor natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden aanwezig zijn.
De bergzolder biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Daarnaast bevindt zich hier de cv-installatie.

Buitenruimte

De achtertuin vormt een heerlijke aanvulling op de woning en is gunstig gelegen op het zuiden.
Dankzij deze ligging kunt u hier gedurende een groot gedeelte van de dag van de zon genieten.
De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating, groen en sfeervolle buitenverlichting. Hierdoor ontstaat een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een aangename uitstraling.
Een van de absolute blikvangers is de fraaie veranda, uitgevoerd met een hardhouten vlonder.
Deze overdekte zitruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om comfortabel buiten te zitten.
De aanwezige sfeerhaard draagt bij aan de gezellige uitstraling en maakt de veranda ook tijdens de koelere maanden tot een fijne plek om te ontspannen.
Achter in de tuin bevindt zich een bijzonder ruime houten berging. Deze biedt volop plaats voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.
Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom, waardoor de berging eenvoudig bereikbaar is.
De combinatie van de zonnige ligging, sfeervolle veranda, royale berging en verzorgde tuinaanleg maakt deze buitenruimte bijzonder compleet.

Duurzaamheid en comfort

Ook op het gebied van duurzaamheid en energiezuinig wonen heeft Schorfhoeve 21 veel te bieden.
De woning beschikt over energielabel A+ en is voorzien van tien zonnepanelen in eigendom.
De gehele begane grond wordt comfortabel verwarmd middels vloerverwarming. Daarnaast is de hoofdslaapkamer uitgerust met airconditioning, waarmee ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat kan worden gecreëerd.
Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming.
Deze voorzieningen dragen bij aan een prettige combinatie van wooncomfort en energiezuinigheid.

Ligging

De woning is gelegen in het geliefde wijkdeel De Hoeves in Brandevoort, een van de meest karakteristieke woonwijken van Helmond.
Brandevoort staat bekend om haar bijzondere architectuur, sfeervolle straten en groene woonomgeving. De wijk combineert een dorpse uitstraling met de voorzieningen en bereikbaarheid van een moderne woonomgeving.
In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en horecagelegenheden.
Ook het NS-station Helmond Brandevoort bevindt zich op korte afstand, waardoor onder andere Eindhoven uitstekend bereikbaar is.
Voor liefhebbers van natuur en buitenleven biedt de omgeving volop mogelijkheden.
De groene Ecozone vormt een belangrijk onderdeel van Brandevoort en biedt ruimte voor wandelen, spelen en ontspannen. Daarnaast bevinden zich in de omgeving onder andere het Eindhovens Kanaal, de Strabrechtse Heide en diverse andere natuurgebieden.
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen zijn Eindhoven, Deurne en Venlo goed bereikbaar.
Hier woont u in een rustige en sfeervolle omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen en de dynamiek van de Brainportregio binnen handbereik.

Bijzonderheden

- Sfeervolle en luxe afgewerkte tussenwoning;
- Gelegen in het geliefde wijkdeel De Hoeves in Brandevoort;
- Karakteristieke architectuur met jaren '30-uitstraling;
- Perceeloppervlakte circa 148 m²;
- Energielabel A+;
- Tien zonnepanelen in eigendom;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Fraaie Venetiaanse woonbetonvloer in de kleur lichte oester;
- Strak afgewerkte wanden en plafonds;
- Glazen binnendeur in staallook;
- Royale woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren;
- Praktische trapkast met wasmachineaansluiting;
- Moderne keuken uit 2019;
- Stijlvolle keuken met zwart TopCore werkblad;
- Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging;
- Royale multifunctionele oven;
- Vaatwasser;
- Koelkast en vriezer;
- Luxe wijnklimaatkast met twee temperatuurzones;
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Derde multifunctionele kamer met dakraam;
- Dakkapel in de hoofdslaapkamer;
- Airconditioning in de hoofdslaapkamer;
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap;
- Bergzolder voorzien van laminaatvloer en dakraam;
- Achtertuin op het zuiden;
- Fraaie veranda met hardhouten vlonder en sfeerhaard;
- Verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuinaanleg;
- Sfeervolle tuinverlichting;
- Royale houten berging;
- Eigen achterom;
- NS-station Helmond Brandevoort op korte afstand;
- Gunstige ligging nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen.

Interesse?

Neem vandaag nog contact op met Immocasa Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging.

Deze sfeervolle en energiezuinige tussenwoning combineert een hoogwaardige afwerking met een moderne keuken, comfortabele leefruimtes, duurzame voorzieningen en een zonnige achtertuin met veranda. De geliefde ligging in Brandevoort maakt het geheel extra aantrekkelijk.

Wij laten u Schorfhoeve 21 graag persoonlijk ervaren!

Let op: Immocasa Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Hoewel wij streven naar een zorgvuldige en actuele presentatie, kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De brochure, plattegronden en maatvoeringen zijn indicatief. Bij twijfel adviseren wij u aanvullende informatie op te vragen of een tweede bezichtiging in te plannen.