J A Alberdingk Thijmstraat 40A, Schiedam

Charmante Jaren ’30 Bovenwoning in een van de Gezelligste Wijken van Schiedam
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter en een ideale ligging? Deze prachtige bovenwoning combineert authentieke details met modern wooncomfort en bevindt zich in een van de meest levendige en geliefde wijken van Schiedam.

Gelegen op een steenworp afstand van diverse winkels, openbaar vervoer (metro, trein en bus) en de uitvalswegen A20 en A4, biedt deze woning het beste van beide werelden: rustig wonen met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Parkeren kan voor de deur, en het centrum van Schiedam met zijn gezellige restaurants ligt op korte afstand. Het Julianapark is perfect bereikbaar voor een wandeling of fietstocht, en met de metro op 3 minuten lopen bent u binnen slechts 13 minuten in hartje Rotterdam.

Charmante Jaren '30 Sfeer met Moderne Gemakken
Deze sfeervolle bovenwoning ademt de authentieke jaren '30 stijl, met prachtige glas-in-loodramen, originele ensuite deuren en bijbehorende inbouwkasten. De woning is recentelijk gerenoveerd, waardoor u direct kunt verhuizen zonder grote aanpassingen.

Indeling
Begane Grond

Afgesloten entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

Overloop met meterkast.
Flexibele kamer, ideaal als werk-, hobby- of kinderkamer.
Ruime, lichte woonkamer, gescheiden door karakteristieke ensuite deuren met originele inbouwkasten.
Achterkamer met openslaande deuren naar het balkon.
Keuken aan de achterzijde, praktisch ingedeeld.
Modern toilet, volledig betegeld en voorzien van een ingebouwd ventilatiesysteem.
Laminaatvloer door de gehele verdieping, waarbij de ramen aan de voorzijde zijn voorzien van het originele glas-in-lood.

Tweede Verdieping

Overloop met lichtkoepel, wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval.
Cv-ketel handig geplaatst boven de trapopgang.
Royale slaapkamer, voorzien van twee inbouwkasten en grote ramen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel.
Moderne badkamer, recent vernieuwd, met een luxe inloopdouche, wasmachine-aansluiting en een stijlvol badkamermeubel.
De badkamer is volledig betegeld en biedt via een deur toegang tot het tweede balkon/terras, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

Algemeen

- Bouwjaar 1936;
- Sfeervolle authentieke details;
- € 200,- VVE kosten;
- 74 m2 Woonoppervlakte;
- 289 m3 inhoud;
- 2 balkons;
- Fraaie originele details;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg.

De maandelijkse VvE-bijdrage van € 200,- wordt volledig aangewend aan het fonds voor onderhoud en de opstalverzekering. Volgens het meerjarig onderhoudsplan staan op korte termijn onder andere kozijnreparaties aan het gehele gebouw gepland.

Neem vandaag nog contact met ons op om de eerste stap te zetten naar uw toekomstige woning!

Let op: Immocasa Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Ons kantoor streeft naar maximale betrouwbaarheid en actualiteit. Desondanks kunnen er fouten of onvolledigheden voorkomen. De informatie in deze brochure, inclusief teksten en plattegronden, is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bij twijfel kunt u altijd aanvullende informatie opvragen of een tweede bezichtiging plannen.

Wilt u een helder beeld krijgen van de verkoopmogelijkheden van uw woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies, afgestemd op uw specifieke situatie.

Clausules die in de koopovereenkomst worden opgenomen:
• Asbestclausule;
• Ouderdomsclausule.